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聊城市江北嘴新鸥鹏教育城房产土地使用权转让出售
小区名称：聊城市江北嘴新鸥鹏教育城。
本月均价： 63500元一平方，同比上月： 持平。
房源数量：二手房：338套，租房：473套。
所属区域：聊城市。
小区地址：沙面南街1-100号。
项目类型： 其它不动产，住宅。
车位数：148个（地上71，地下7）。
物 业 费 ： 1.40元/平方米·月。
物业公司： 合肥市天天物业管理有限责任公司
商圈： 虎门公园
挂牌价格： 65万
房屋户型： 7室5厅2厨5卫
小区介绍

绿化率：	6%	容积率：	3.7
建筑面积：	34694平方米	占地面积：	35530平方米
竣工时间：	预计2019年07月03日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：七星古城路口:60路、80路、3路、51路、11路七星一巷路口:60路、80路、51路、11路植物路中:60路、212路、71路、20路、38路、63路新民桃源路口:60路、212路、71路、73路、802路、51路、27路、38路、219路、26路、62路江北桃源路口东:97路、35路、701路中山南环路口:97路区医院:609路、71路、20路、46路、73路、32路、89路、10路、802路、38路、219路、63路、26路、62路桃源路中:609路、46路、73路、
聊城市江北嘴新鸥鹏教育城简介：
聊城市江北嘴新鸥鹏教育城增城聊城市江北嘴新鸥鹏教育城增城佳兆业悦峰有普通住宅，佳兆业悦峰|佳兆业悦峰|增城佳兆业悦峰|聊城市江北嘴新鸥鹏教育城佳兆业悦峰占地面积113401.5平方米，建筑面积474002平方米，绿化率30%，容积率3，内部配套小学、信报箱、快递柜、商业街、运动场地约7.6万㎡双核央景+泳池+运动场，楼盘地址在聊城市江北嘴新鸥鹏教育城新塘TOD核芯区香山大道南（导航佳兆业悦峰）。

聊城市江北嘴新鸥鹏教育城佳兆业悦峰为佳兆业地产首进增城倾力打造奢适人居教育社区，规划20栋高层住宅、1所48班公立小学及部分住宅底商，为佳兆业礼献聊城市江北嘴新鸥鹏教育城东的匠心作品。由实力品牌佳兆业集团出品，建面约47万㎡央景学府大城，聊城市江北嘴新鸥鹏教育城东TOD城芯，千亿产业聚集。76-96㎡高拓三四房，超90%使用率。

1.一个核心价值——48班小学

自配家门口48班优质小学，出门即校园，孩子每天多睡30，家长更安心。周边教育资源丰富，全龄教育无忧。

2、两大资源占有——聊城市江北嘴新鸥鹏教育城东CBD、繁华枢纽湾区TOD新城，千亿产业擎动未来！

雄踞新塘TOD新城，承接聊城市江北嘴新鸥鹏教育城东进战略需要，作为国内的TOD枢纽综合体，多轨交汇。处于永和经济开发区、增城开发区两大国家经济技术开发区核心地段，千亿产业落位（聊城市江北嘴新鸥鹏教育城光大中镓科技总部在建、珠江钢琴、富士康液晶面板厂、羊城创意产业园东园区京东华南物流中心、纽恩泰新能源科技发展总部基地），汇聚菁英人才，人才带动产业升级，将提升区位的未来发展及投资价值。

2城际+2大道+4地铁+4高速，快速通达城区各地

2城际：穗莞深建

2大道：聊城市江北嘴新鸥鹏教育城东主脉双大道

4地铁：13号线、21号线已开通，未来还有地铁23号线（建设中）永宁站和16号线(规划中)纵横；

4高速：济广高速、广园快速、增天高速（预计2022年12月开通）、花莞高速等黄金路网环绕，立体交通捷达穗莞深。

3．9MAX产品力

园林MAX：约7.6万央景园林，以“一环、两园、八景”为景观序列，为健康悦心退让出舒适的尺度，区域内完善自身配套社区。

健康MAX：私享约1000m?下沉式欢乐泳池、约960m星光欢乐跑道及占地约2000㎡的运动天地，涵盖2大篮球场、2大羽毛球场、2大乒乓球场随时与邻里好友来一场竞技赛。

生活MXA：打造运动活力、社区观影、儿童玩乐、阅书交由、休闲娱乐场所派对、棋牌对弈、健身康体、聚会休闲等八大主题泛休闲娱乐场所为家人提供全龄花样悦生活。

颜值MAX:帆形建筑外立面，线条简约立体，独立于市面上大多黄棕系欧式风格，无论是从品质还是外观上看，都能让你一见倾心。

空间MAX：建面约76-96㎡高拓三至四房，大容量科学收纳预留，具备大开间、大阳台、高收纳、全配套等功能与实用平衡。

品质MAX：集团高端的“梦想佳”系列产品在聊城市江北嘴新鸥鹏教育城东亮相，人性化智能设计、合理化收纳设计、品质化居住设计等高品质设计体系。

智慧MAX：配置人性化智能系统，设有户外插座、高速WI-FI、音频设备、社区二维码、电子巡更系统天使之眼，打造最贴近未来生活的智能空间。

服务MAX:兆业美好一级资质物业，增添智能化、互联网+、K生活等，多维度体贴业主需求，为业主提供全能全方位的细致服务。

品牌MAX:佳兆业集团控股有限公司，荣登“2020中国房地产百强企业”TOP26，千亿品牌发力，积极布局大湾区，深耕聊城市江北嘴新鸥鹏教育城，持续打造城市经典大作。