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贵港市海航城转让房产
小区名称：贵港市海航城。
本月均价： 49000元一平方，同比上月： 待定。
房源数量：二手房：775套，租房：209套。
所属区域：贵港市。
小区地址：天心区芙蓉南路三段178号。
项目类型： 商铺，住宅，商住楼。
车位数：476个（地上34，地下70）。
物 业 费 ： 0.10元/平方米·月。
物业公司： 香港泰喜(上海)物业管理有限公司
商圈： 鱼珠
挂牌价格： 154万
房屋户型： 4室2厅0厨1卫
小区介绍

绿化率：	40%	容积率：	0.6
建筑面积：	28257平方米	占地面积：	29093平方米
竣工时间：	预计2008年10月05日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据公交路线：地铁：3号线市桥站公交：番禺4路、番禺22b路、番禺23b路、番禺3路、番禺6路、番禺23路交通方式：暂无数据
贵港市海航城简介：
贵港市海航城长安临街老铺有市场类商铺，临街老铺占地面积0平方米，建筑面积0平方米，绿化率0%，容积率0，内部配套暂无数据，楼盘地址在建明南路50号（建华大街与煤机街之间，建明路路南）。“老铺”位于贵港市海航城市裕华区建明南路50号，建华大街与煤机街之间，建明路路南。“老铺”共12套临街单层旺铺，面积共计500平米，可以自由分割，面积段为36.7㎡和51.95㎡，目前出租率100％，租金为60—90元/㎡/月，销售价格为9000元/㎡，预计15年内全部回收投资，本商铺产权为70年，资金回收后剩余年限净收入100万-200万元（不含租金增及商铺的未来升值因素）。俗话说一铺养三代，其实购买商铺最关键的是位置还有周边的流动人口及固定人口的数量，“老铺”周边有建明小区，谈固小区等小区林立，22中及市政单位机关等分布周边，周边已形成20多年的商业氛围，人气较旺，周边围定人群高达20万，投资回报率极高。“老铺”配套设施齐全，水、电、暖、宽带、有线电话等设施一应俱全，为商户经营提供了便捷的使用条件。购买“老铺”优势：1、周边商业配套成熟，即买即收益，省去了培养市场的时间。2、周边固定客流量每天超过5万人，形成了稳定的社区配套商业业态。3、本商铺配套齐全、水、电、暖配套俱全，无论自己做生意还是出租都有很好的条件。4、产权70年，收益回报时间长。购买方案一：可购买40年的使用或经营的权利。购买方案二：可购买70年产权。周边配套：故小区，建明小区，省儿医院，裕东小区.22中、省杂技团，建华百货大楼，省测绘局等