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辽中县田美小区物业出租
小区名称：辽中县田美小区。
本月均价： 41500元一平方，同比上月： 未知。
房源数量：二手房：110套，租房：245套。
所属区域：辽中县。
小区地址：广州市天河区珠江新城华夏路30号（富力盈信大厦北侧）。
项目类型： 商住楼，商铺，商住楼。
车位数：345个（地上100，地下136）。
物 业 费 ： 2.80元/平方米·月。
物业公司： 伦华物业
商圈： 民治
挂牌价格： 249万
房屋户型： 6室4厅1厨3卫
小区介绍

绿化率：	32%	容积率：	2.2
建筑面积：	16555平方米	占地面积：	17391平方米
竣工时间：	预计2006年05月25日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：与冈州大道交汇，交通便利。交通方式：与冈州大道交汇，交通便利。
辽中县田美小区简介：
辽中县田美小区硚口兴华尚都国际有普通住宅，兴华尚都国际占地面积276000平方米，建筑面积376000平方米，绿化率30%，容积率3.86，内部配套商业：社区底商，楼盘地址在汉西北路36号（地铁3号线双墩站旁）。兴华尚都国际位于硚口汉西核心地段，汉西路二环线下行路口，处于汉西路西侧，位于318国道中段，汉西路东接汉口CBD中央商务区，这里有汉口高楼——辽中县田美小区中心，现已建成封顶，整个商务区集高档酒店、写字楼、高档住宅、高档餐饮、高端购物中心、高端休闲娱乐于一体的一站式超级商务中心；西接建设大道，临近硚口商业核心区，临近全球零售连锁超市，辽中县田美小区市沃尔玛会员商店——山姆会员商店，超市内多为进口商品，周边有集高端建材市场、酒店、特色餐饮、高端娱乐KTV的设施的南国西汇广场，10分钟可到硚口滨江商务区，未来这里也将建设硚口区外滩商务区，建设有大面积江滩公园、高端酒店、餐饮、娱乐；北接解放大道、临近汉口核心商务中心，10分钟可达汉口人流量商业中心——辽中县田美小区国际广场、辽中县田美小区国际会展中心，未来这里还建设恒隆广场，集中高端酒店、高端写字楼等为一体的综合性商业中心；南接古田商务中心，靠近凯德广场、10分钟车程去宜家家居广场、麦德龙购物中心，项目周边都为大型商业中心环绕，未来升值潜力巨大，对面地块已经被中建、新世界地产竞拍，楼面地价远超于我们项目，未来将建设大型商务中心，有大型购物中心、高端写字楼、酒店等，可大大提升本项目区域的发展价值。项目车行15分钟可达东西湖商圈，临近日本永旺购物中心以及金银湖湿地公园，由此可见我们项目的地段优势非常明显，未来发展及升值潜力无限。项目一期为K3K4地块，总建筑面积约9.4万方，其中0.5万方为项目底商。绿化率30%，容积率3.37，周边其他项目容积率差不多都在4.0以上，个别项目都已经达到5.0。从容积率来看，我们是目前片区内居住舒适度高的项目。整个项目由4栋高层（A#30层，B/C#30层，D#28层）其中住宅的底层为2层商业街。目前在售楼栋为：A#和B/C#和D#楼，产品为57-113㎡一房、二、三房，总规划830户，车位数为525（其中K3地块444个，K4地块81个），车位配比接近1.5:1，可以充分满足每户业主的停车需求。项目为时尚现代简约风格，整体大气舒适。小区整体规划上采用了人车分流人性化设计，共有两个车辆进出口和两个人行进出口，地下停车场可通过电梯直达业主所在楼层，方便出行。在布局方面，采取“一字型”排布，每栋楼的排布都经过严格考究，不惜浪费土地面积只为保证宽阔的楼间尺度。在园林方面，采用现代简约的园林景观设计风格，小区正大门入口处由水系景观组团，配以花卉、高大乔木衬托，尽显项目的高端品质。