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长宁县福乐小区无偿赠与
小区名称：长宁县福乐小区。
本月均价： 26000元一平方，同比上月： 待定。
房源数量：二手房：500套，租房：635套。
所属区域：长宁县。
小区地址：滨河东路与新顺南大街交叉口东北角（近大同路）。
项目类型： 安居房，住宅。
车位数：409个（地上38，地下474）。
物 业 费 ： 4.00元/平方米·月。
物业公司： 新郑市昌弘物业管理有限公司
商圈： 旧城
挂牌价格： 271万
房屋户型： 1室2厅0厨1卫
小区介绍

绿化率：	40%	容积率：	1.4
建筑面积：	37661平方米	占地面积：	38497平方米
竣工时间：	预计2016年05月02日

交通位置：
公交线路轨道交通：轨道交通3号线槐安桥站。公交路线：裕华路上：10路、19路、29路、99路、旅游11路、旅游12路六中站下车即到；中华大街上：1环1路环线、3路、8路、9路、13路、20路、22路、48路、49路、75路、96路、117路、315路、319路、339路万象天成西下车南行100米即到。交通方式：裕华路自西向东，至中华大街交汇处，西南角即到。
长宁县福乐小区简介：
长宁县福乐小区东西湖升华现代城三期有普通住宅，升华现代城三期占地面积66712平方米，建筑面积106072平方米，绿化率35%，容积率2.12，内部配套暂无数据，楼盘地址在东西湖区环湖路马池中路。升华现代城由长宁县福乐小区长江升华置业有限公司开发建设。项目规划占地面积100亩，其中建筑用地面积75亩，另有25亩代征用地，为50米宽城市绿化带。小区总建筑面积约12万方，约980户，共由22栋建筑组成，其中10栋多层、8栋小高层和4栋高层组成；小区的容积率为2.12，绿化率为35％。在建筑规划上我们小区有2大特点，首先整个建筑呈高低错落，（您可以看看我们的沙盘模型）在同一栋建筑多个单元的高低错落，使得项目在整体规划上有很好的尺度空间，避免传统规划设计的单调，同时建筑形成的天界线，丰富了视觉上的感受。第二是多组团布局，您可以看见小区中间的为四个组团布局，每两栋形成一个围合，构成一个组团，每一个组团内为坡地设计，采用大量土方的回填，堆砌一个高1.6米高坡地，业主回到家里，首先通过10级台阶，这种高差的设计，营造出一个半开放式的空间，可以加强邻里之间的沟通与交流，使邻里之间关系的更加融洽。升华现代城在园林规划上，以西面主入口景观和小区中心景观轴构成T字型的核心景观带；小区内部组团景观、核心景观带和小区外围50米宽的环湖路绿化带相互呼应，形成一体。在小区道路交通规划设计上，充分尊重以人为本的理念，采取人车分流设计，小区有3个主入口，其中2个人行入口，分别位于铁塔大道和环湖路，另1个为车行入口，位于小区北面的规划路；汽车进入小区主要通过位于小区北面的入口进入地下停车库和位于A区四个组团外围设置的四个半地下车库入口，避免了人、车在交通动线上的重叠，保障业主的人身安全。升华现代城建小区分成A.B.C三个区域，其中A区为小区中央的4个组团，以多层和小高层为主，B区为项目南面临铁塔大道的一排建筑，共6栋，有多层、小高层和高层，C区为小区北面的一排建筑，共3栋，以14—18层的高层为主。升华现代城分成2期开发，目前开发的一期为A区东面的2个组团和B区的1—5号楼，总共约408户，二期为A区西面的2个组团，和C区的1—3号楼。升华现代城在建筑设计统一坐北朝南设计，除B-1号楼为2梯4设计户外，其它楼栋均采用板式设计，户型面积以78—130平米的中小户型为主，另外还设计了少量的53平米一室一厅的小户型和4.9米挑高的产品.升华集团控股有限公司（简称：升华集团）是一家以生物与精细化工、新型建材与装饰材料、房地产开发及商贸服务为主导产业的国家级大型控股上市集团公司（股票代码：600226），已在生物化工、生物农药、精细化工、新型建材等行业创造出11项全国第一。