黄大仙区半岛新家园房子出租.txt

黄大仙区半岛新家园房子出租
小区名称：黄大仙区半岛新家园。
本月均价： 14500元一平方，同比上月： 下跌。
房源数量：二手房：226套，租房：361套。
所属区域：黄大仙区。
小区地址：番禺岐山南路商业南街。
项目类型： 其它不动产，商住楼，安居房。
车位数：260个（地上17，地下185）。
物 业 费 ： 2.10元/平方米·月。
物业公司： 龙信物业
商圈： 滨江中
挂牌价格： 62万
房屋户型： 3室1厅1厨1卫
小区介绍

绿化率：	9%	容积率：	2
建筑面积：	17372平方米	占地面积：	18208平方米
竣工时间：	预计2013年11月07日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：九局中心医院:65路、54路、27路贵遵高速:232路圣泉路口:38路、314路中坝路:38路、314路亨特萃山国际:38路圣泉流云花园:38路、314路享特萃山国际:314路甲秀北路南:220路甲秀北路(南):701路。交通方式：导航上西二环前往项目。
黄大仙区半岛新家园简介：
黄大仙区半岛新家园黄大仙区半岛新家园马赛公馆开发商为黄大仙区半岛新家园泓华房地产发展有限公司，不动产建筑面积39872平方米，容积率3.61，绿化率35.00，总户数408，黄大仙区半岛新家园马赛公馆停车位总停车位277个， 其中地上停车位65个，地下停车位212个。周边楼盘小区及房地产项目有A西海名苑，米兰丽都公寓，都市花园东区，昌盛花园，蓝天别墅区。马赛公馆由2栋19层100米高层住宅及集中商业组成，规划总用地面积7661.17㎡，建筑面积27656㎡，商业建筑面积2285.06㎡，容积率为3.61，绿化率35.1%，总停车位277个。项目属商住综合用地。<br>马赛公馆地址处于港昌路和侨光路的交界处，两面临街，处于拱北商业区和夏湾生活区的交界处，周边有许多大型的商业住宅，处于比较成熟的生活区域，距拱北商业区开车不到10分钟，距轻轨总站走路约10分钟。属于口岸商业中心，及口岸商业、居住功能为一体的城市窗口地区。<br>拱北商业中心区在后期发展中会采用“凸显口岸通关功能，取消口岸商业功能”的模式，将拱北口岸广场的商业成分引导至口岸广场以外区域。口岸商业重点将沿迎宾南路向北延伸。产品特点：两栋高层住宅大都采用小户型loft结构（底层层高3.11米，夹层层高2.19米），面积在56㎡-76㎡之间。空间安排紧凑，面积控制合理，房型功能齐全，公共设施方便，在项目所在区域内此类产品相对空缺，具有很高的投资潜力。<br>建筑层数共19层，一层为商业，二层为架空层，3-19层为住宅，其中2栋二层架空层设1200㎡的空中花园。1栋为3梯11户，2栋为3梯13户。两栋高层共408户（其中1栋：187户，2栋：221户）。环境设计：本社区营造内部优美景观，将闲适氛围融入日常起居这一规划特征，在繁华的都市中寻求闲适的生活。景观规划上，通过对景观空间的合理组织，使有限的花园空间可以达到步移景异的效果。<br>建筑立面造型简洁现代，公建化外立面，走国际化风格。注重建筑本身应成为外部大环境中的一处亮丽景点。